Rénovation énergétique et DPE à Marnans (38980)
Marnans, dans le département de l'Isère, est membre de la communauté de communes Bièvre Isère. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Marnanchots ont pour maire Mr Gillet. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°19 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Marnans depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marnans !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marnans
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La commune de Marnans présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bièvre Isère
La mise en place du
Seulement 9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Bièvre Isère et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 4 964 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 816 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 74 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Bièvre Isère est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Marnans
96 % des 67 logements de Marnans sont des maisons. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère
Dans la commune de Marnans, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 404 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marnans ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 38 €/m²en 2019 à 54 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
163 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
168 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Marnans
Marnans est une commune très peu dense. On compte seulement 144 Marnanchots en 2018 et 22 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 39
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À Marnans, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 24,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 20,5 %.
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La commune de Marnans a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de trois habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 60 % des
