Vénérieu
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Vénérieu (38460)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, Vénérieu possède le code postal 38460. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Vénérieu ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 53 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

349

Logements économes

Dans la commune

53 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

880 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vénérieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vénérieu

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10,0 % des entreprises du bâtiment de Vénérieu sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vénérieu pour y réaliser des travaux s'élève à 880. Une entreprise RGE localisée à Vénérieu est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Vénérieu

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vénérieu, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

18,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 64 DPE. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens neufs représentent tout de même 48 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 53 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Vénérieu. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Vénérieu

On ne compte quasiment que des maisons à Vénérieu parmi ses 349 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné

Dans la commune de Vénérieu, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 184 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vénérieu ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2076 €/m²en 2019 à 2260 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

82 maisons considérées en 2021

2 260 €/m²

24 appartements considérés en 2021

1 955 €/m²

62 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Vénérieu

Exactement 892 résidents ont été recensés à Vénérieu en 2018, portant sa densité à 150 habitants/km². Les habitants sont nommés les Vénériards ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 265 des ménages qui sont au nombre de 315. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (62 %).

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À Vénérieu, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,3 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 55 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 22 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 94 %. Notons que 42 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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