Rénovation énergétique et DPE aux Roches-de-Condrieu (38370)
Située dans l'Isère, Les Roches-de-Condrieu fait partie de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mme Dugua est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Rochelois. En termes de DPE, des Roches-de-Condrieu est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 203 DPE aux Roches-de-Condrieu. Des progrès méritent encore d'être faits aux Roches-de-Condrieu en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Roches-de-Condrieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Roches-de-Condrieu
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Actuellement, aucune des 41 entreprises du bâtiment installées aux Roches-de-Condrieu n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques aux Roches-de-Condrieu
Le
Exactement 203 DPE ont été effectués aux Roches-de-Condrieu depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,6 %). 43 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 50 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 52 % des appartements.
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Dans la commune des Roches-de-Condrieu, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Roches-de-Condrieu
Les logements des Roches-de-Condrieu sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône
Dans la commune des Roches-de-Condrieu, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 237 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). Les Roches-de-Condrieu n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 59 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
119 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
54 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu est une commune très densément peuplée (1 896 habitants/km²) avec ses 1 915 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Rochelois. Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Roches-de-Condrieu, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune des Roches-de-Condrieu, 522
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Parmi les CSP de la commune, 29,0 % sont des retraités et 19,9 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune des Roches-de-Condrieu a subi une perte démographique de - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Les
