Saint-Julien-de-l'Herms
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-de-l'Herms (38122)

C'est dans l'Isère que se situe la bourgade de Saint-Julien-de-l'Herms. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². À Saint-Julien-de-l'Herms, les citoyens, appelés Julienois, sont gouvernés par le maire Axel Monteyremard. à Saint-Julien-de-l'Herms, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 25 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

75

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 754 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-de-l'Herms

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Julien-de-l'Herms. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 754 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Julien-de-l'Herms pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Julien-de-l'Herms

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Julien-de-l'Herms comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont huit DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Julien-de-l'Herms. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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À Saint-Julien-de-l'Herms, 25 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Julien-de-l'Herms ? C'est possible !

Les logements à Saint-Julien-de-l'Herms

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Julien-de-l'Herms sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône

Dans la commune de Saint-Julien-de-l'Herms, dix transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 237 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Julien-de-l'Herms. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 116 € en 2021, soit +59 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

119 maisons considérées en 2021

2 184 €/m²

41 appartements considérés en 2021

1 923 €/m²

54 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Julien-de-l'Herms

Saint-Julien-de-l'Herms est une commune très peu dense. On compte seulement 149 Julienois en 2018 et 16 par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Julien-de-l'Herms, ce à 22 %. 41 familles sont installées à Saint-Julien-de-l'Herms parmi ses 61 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 37 % des ménages de type famille.

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La commune de Saint-Julien-de-l'Herms compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,1 %).

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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Julien-de-l'Herms. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Saint-Julien-de-l'Herms sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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