Rénovation énergétique et DPE aux Côtes-d'Arey (38138)
La charmante localité des Côtes-d'Arey est membre de la communauté d'agglomération Vienne Condrieu. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (24 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE aux Côtes-d'Arey depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Côtes-d'Arey !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Côtes-d'Arey
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques aux Côtes-d'Arey
La mise en place du
Ce sont 153 DPE de logements qui ont déjà été effectués aux Côtes-d'Arey. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 18, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 65 % sur des biens en vente.
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Aux Côtes-d'Arey, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 54 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements aux Côtes-d'Arey
Les logements des Côtes-d'Arey sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 876 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Vienne Condrieu
Dans la commune des Côtes-d'Arey, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération Vienne Condrieu, près de 512 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 38 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Côtes-d'Arey. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2327 € en 2021, soit +25 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
212 maisons considérées en 2021
130 appartements considérés en 2021
143 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Côtes-d'Arey
Avec 2 023 habitants - nommés les "Côtarins" - , Les Côtes-d'Arey a une densité de 84 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Côtes-d'Arey, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 656 des
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Aux Côtes-d'Arey, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 23,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 795 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population des Côtes-d'Arey a augmenté de 5 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
