Rénovation énergétique et DPE à Allevard (38580)
Située dans le département de l'Isère, la municipalité d'Allevard porte le code postal 38580. Elle est également membre de la communauté de communes Le Grésivaudan. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. On compte plus d'une centaine de DPE à Allevard depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 15 habitations. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Allevard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allevard
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Allevard
Le
La commune d'Allevard est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 586 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 116 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Allevard concernent notamment à 76 % des logements en vente.
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Allevard compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Allevard, ils représentent près de 71 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Allevard : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Allevard
Les logements d'Allevard sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. En France, les
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Le marché immobilier à Allevard
En 2021, on référence au moins 60 biens immobiliers vendus à Allevard, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des appartements était de 1635 € en 2021 contre 1614 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allevard
Exactement 4 062 résidents ont été recensés à Allevard en 2018, portant sa densité à 116 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 1 843
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des professions intermédiaires et pour 29,4 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 521 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune d'Allevard a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 294 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 45 % des
