Villard-Bonnot
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Villard-Bonnot (38190)

La charmante localité de Villard-Bonnot est membre de la communauté de communes Le Grésivaudan. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 744 DPE à Villard-Bonnot permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 58 % concernent des appartements. La commune de Villard-Bonnot ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

3 419

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 12 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Villard-Bonnot

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148 sociétés du bâtiment sont situées à Villard-Bonnot ; parmi elles, douze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 8,1 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 781. Une entreprise RGE localisée à Villard-Bonnot est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Villard-Bonnot

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Villard-Bonnot est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 744 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,8 % de ses logements. En 2020, ce sont 94 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Villard-Bonnot. En effet, 58 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Villard-Bonnot, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Villard-Bonnot

Les logements de Villard-Bonnot sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 63 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villard-Bonnot

En 2021, 59 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villard-Bonnot. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (52 % exactement). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 3050 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

3 050 €/m²

27 appartements considérés en 2021

2 410 €/m²

3 terrains considérés en 2021

56 €/m²

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Typologie des habitants de Villard-Bonnot

Villard-Bonnot est une commune très densément peuplée (1 206 habitants/km²) avec ses 7 175 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Villardiens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 2 057 familles sont installées à Villard-Bonnot parmi ses 3 154 ménages. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 25,3 % sont des retraités et 18,3 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 365 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a diminué à Villard-Bonnot depuis 2009 : on comptait déjà 122 personnes de moins en 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des ménages de Villard-Bonnot s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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