La commune des Avenières Veyrins-Thuellin, du code Insee 38022, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Veyrins-Thuellin (38541) et des Avenières (38022) ont fusionné pour devenir Les Avenières Veyrins-Thuellin (38022).

Les Avenières Veyrins-Thuellin
Isère

Rénovation énergétique et DPE aux Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Associée au code postal 38630, Les Avenières Veyrins-Thuellin fait partie intégrante de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE aux Avenières Veyrins-Thuellin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE aux Avenières Veyrins-Thuellin, on note que les maisons sont majoritaires avec 69 % des diagnostics. Concernant l'efficacité énergétique des logements des Avenières Veyrins-Thuellin, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

3 888

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 14 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Avenières Veyrins-Thuellin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées aux Avenières Veyrins-Thuellin

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La commune des Avenières Veyrins-Thuellin compte quatorze sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 167 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 846 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Les Avenières Veyrins-Thuellin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée aux Avenières Veyrins-Thuellin est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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02

Les diagnostics énergétiques aux Avenières Veyrins-Thuellin

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,1 % du total des logements des Avenières Veyrins-Thuellin.
Cela équivaut à 743 DPE. Au cours de l'année 2020, 135 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés aux Avenières Veyrins-Thuellin concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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Aux Avenières Veyrins-Thuellin, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements aux Avenières Veyrins-Thuellin

Le parc immobilier des Avenières Veyrins-Thuellin est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin

Aux Avenières Veyrins-Thuellin, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Avenières Veyrins-Thuellin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2287 € en 2021 soit +40 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 287 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 606 €/m²

2 terrains considérés en 2021

71 €/m²

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Typologie des habitants des Avenières Veyrins-Thuellin

Avec 7 772 habitants - nommés les "Aveyrlinois" - , Les Avenières Veyrins-Thuellin a une densité de 187 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Avenières Veyrins-Thuellin (22 %). 2 316 ménages familiaux sont présents aux Avenières Veyrins-Thuellin au sein des 3 391 foyers. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,5 % et 19,2 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 159 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population des Avenières Veyrins-Thuellin a augmenté de 46 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 74 % entre 2009 et 2018. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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