Rénovation énergétique et DPE à Oris-en-Rattier (38350)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Matheysine, Oris-en-Rattier est localisée dans l'Isère. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité d'Oris-en-Rattier a pour représentant Mr Luc. On compte six DPE à Oris-en-Rattier entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Orichons : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oris-en-Rattier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oris-en-Rattier
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Oris-en-Rattier n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Matheysine
Le
Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Matheysine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 831 DPE. Ce sont 277 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 81 %.
Les logements à Oris-en-Rattier
Les 86 logements d'Oris-en-Rattier sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Matheysine
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Oris-en-Rattier. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 262 biens en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Oris-en-Rattier. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 55 € en 2021, soit +66 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Oris-en-Rattier
La commune d'Oris-en-Rattier compte 112 résidents (les Orichons) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 6 habitants par km². À Oris-en-Rattier, 30 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 58 foyers dans cette commune, dont 32 familles. Les couples sans enfant constituent 66 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 9,9 % des ouvriers et pour 47,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Oris-en-Rattier. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 43 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 76 % des
