Rénovation énergétique et DPE à Pellafol (38970)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Matheysine, Pellafol possède le code postal 38970. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 793 mètres ! C'est Mr Joubert qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense huit DPE à Pellafol. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pellafol
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Matheysine
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Pellafol pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Matheysine. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 831 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 277 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (60 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Matheysine présente 34 % de
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Attention, 64 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pellafol
En matière de logements à Pellafol, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 83 %. Sur les 224 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Pellafol
À Pellafol, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Pellafol
La commune de Pellafol compte 137 résidents (les Pellafolois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 4 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 71 foyers dans cette commune, dont 40 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.
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À Pellafol, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 54,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Pellafol : aucune évolution significative de population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 29 % ! Les
