Rénovation énergétique et DPE à Vasselin (38890)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, Vasselin possède le code postal 38890. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vasselin depuis le début du dispositif en 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Vasselin : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. La réfection énergétique des logements de Vasselin est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vasselin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vasselin
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Vasselin, depuis 2006, 37 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. On observe que 92 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Vasselin, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Vasselin entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Vasselin
En matière de logements à Vasselin, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 219 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 86 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné
40 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vasselin depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 184 transactions sur 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
82 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vasselin
En 2018, 461 personnes domiciliées à Vasselin ont été recensées. La densité sur cette commune est de 119 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. À Vasselin, ce sont 187
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,3 % et 19,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 54 individus supplémentaires ont été recensés à Vasselin. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 52 % des
