Rénovation énergétique et DPE à Rives (38140)
Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Rives porte le code postal 38140. Elle est également membre de la communauté d'agglomération du Pays Voironnais. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 590 résidents au kilomètre carré. à Rives, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Rives, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rives
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208 sociétés du bâtiment sont situées à Rives ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Rives
La mise en place du
Exactement 793 DPE ont été effectués à Rives depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,8 %). 86 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Rives concernent notamment à 55 % des logements en vente.
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Dans la commune de Rives, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 54 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rives
Le parc immobilier de Rives est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Rives
Rives conserve un certain dynamisme immobilier avec 53 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Rives n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rives
Les Rivois sont nombreux ! Près de 6 606 personnes habitent à Rives en 2018. C'est une ville assez dense avec 590 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 1 833 des 2 852 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 42 % des ménages familiaux.
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Parmi les CSP de la commune, 28,3 % sont des retraités et 16,8 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 278 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rives a augmenté de 9 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
