Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sulpice-des-Rivoires (38620)
Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Saint-Sulpice-des-Rivoires porte le code postal 38620. Elle est également membre de la communauté d'agglomération du Pays Voironnais. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 60 habitants par km². À Saint-Sulpice-des-Rivoires, les citoyens, appelés Rivoirins, sont gouvernés par le maire Marcel Colombin. 18 : c'est le volume de DPE à Saint-Sulpice-des-Rivoires depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réhabilitation énergétique des bâtiments Rivoirins ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Sulpice-des-Rivoires.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Sulpice-des-Rivoires
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A ce jour, treize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Voironnais
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Sulpice-des-Rivoires pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Pays Voironnais. A cette échelle, on estime que déjà 10 008 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 1 531 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté d'agglomération du Pays Voironnais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 37 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Sulpice-des-Rivoires
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Saint-Sulpice-des-Rivoires sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Voironnais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Sulpice-des-Rivoires. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 645 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 40 % des ventes. Saint-Sulpice-des-Rivoires n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 32 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
269 maisons considérées en 2021
221 appartements considérés en 2021
129 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Sulpice-des-Rivoires
Le recensement de 2018 a enregistré 430 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Sulpice-des-Rivoires. On les appelle les Rivoirins. La densité de population y est de 60 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Sulpice-des-Rivoires (27 %). Sur la commune de Saint-Sulpice-des-Rivoires, 150
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,7 %) et des employés (14,9 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Sulpice-des-Rivoires n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
