Rénovation énergétique et DPE à Meyrié (38300)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Meyrié comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Meyrié, 25,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 110 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 85 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en vente.

Dans la commune de Meyrié, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Meyrié, ils représentent près de 42 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Meyrié : elles devront rapidement être rénovées.

Le marché immobilier de Meyrié se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 239 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Meyrié. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2444 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !