Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clair-du-Rhône (38370)
Saint-Clair-du-Rhône, dans le département de l'Isère, est membre de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Clair-du-Rhône depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En matière d'immobilier, Saint-Clair-du-Rhône est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. À Saint-Clair-du-Rhône comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Clair-du-Rhône
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La commune de Saint-Clair-du-Rhône compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Clair-du-Rhône
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 275 DPE soit 16,2 % du parc immobilier de Saint-Clair-du-Rhône. 46, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Clair-du-Rhône. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saint-Clair-du-Rhône, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 82 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Clair-du-Rhône
L'Insee dénombre 1 698 logements à Saint-Clair-du-Rhône. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône
Dans la commune de Saint-Clair-du-Rhône, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 237 biens en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 59 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
119 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
54 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Clair-du-Rhône
C'est une commune urbaine assez dense (525 habitants/km²) qui recense 3 761 habitants appelés les Saint-Clairois (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 157 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,6 %) et des employés (18,8 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 303 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Clair-du-Rhône a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Clair-du-Rhône. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Les
