Villard-de-Lans
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Villard-de-Lans (38250)

Villard-de-Lans est située dans le département de l'Isère, son code postal est le 38250. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Villard-de-Lans depuis 2006. 1 434 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La transition énergétique est un enjeu fort à Villard-de-Lans : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

6 083

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

37 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Villard-de-Lans

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La commune de Villard-de-Lans compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 95 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 792 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Villard-de-Lans pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune cinq entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Villard-de-Lans

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Villard-de-Lans est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 434 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,6 % de ses logements. En 2020, 202 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 79 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Villard-de-Lans doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 37 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Villard-de-Lans, ils représentent près de 77 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Villard-de-Lans

Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Villard-de-Lans (79 %). Seulement 32 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 65 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Villard-de-Lans

En 2021, 92 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villard-de-Lans. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (75 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 34 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

3 476 €/m²

64 appartements considérés en 2021

3 092 €/m²

12 terrains considérés en 2021

167 €/m²

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Typologie des habitants de Villard-de-Lans

Exactement 4 239 résidents ont été recensés à Villard-de-Lans en 2018, portant sa densité à 63 habitants/km². Les habitants sont nommés les Villardiens ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villard-de-Lans, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 219 ménages familiaux sont présents à Villard-de-Lans au sein des 1 973 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,7 % et 16,8 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 247 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Villard-de-Lans est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 208 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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