Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-de-Varces (38760)
Au coeur de l'Isère, Saint-Paul-de-Varces (38760) fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 047 mètres ! à Saint-Paul-de-Varces, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Saint-Paul-de-Varces, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Paul-de-Varces, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Paul-de-Varces
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La commune de Saint-Paul-de-Varces compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Paul-de-Varces
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,5 % du total des logements de Saint-Paul-de-Varces. Cela équivaut à 173 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. On observe que 64 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Saint-Paul-de-Varces est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Paul-de-Varces : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Paul-de-Varces
Les logements de Saint-Paul-de-Varces sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 889 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Saint-Paul-de-Varces
À Saint-Paul-de-Varces, le marché immobilier est dynamique : 28 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Paul-de-Varces n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
16 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Paul-de-Varces
On compte 2 222 résidents (les Saint-Pagnards) au recensement de 2018 avec une densité de 111 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 691
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Parmi les CSP de la commune, 26,8 % sont des retraités et 19,8 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 097 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 127 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 47 %. 62 % des
