Saint-Didier-de-Bizonnes
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Didier-de-Bizonnes (38690)

La municipalité de Saint-Didier-de-Bizonnes dont le code postal est 38690 fait partie du département de l'Isère et de la communauté de communes de Bièvre Est. La densité moyenne y est de 42 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Les habitants de Saint-Didier-de-Bizonnes sont administrés par Joëlle Anglereaux. Ils sont nommés les Sandiéraux. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Saint-Didier-de-Bizonnes depuis 2006. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la communauté de communes

19 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 624 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Didier-de-Bizonnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Didier-de-Bizonnes

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La commune de Saint-Didier-de-Bizonnes présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 624 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Didier-de-Bizonnes pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bièvre Est

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Didier-de-Bizonnes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Didier-de-Bizonnes a enregistré dix DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Didier-de-Bizonnes. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Bièvre Est et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 746 DPE. Ce sont 202 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de Bièvre Est est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 328 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Bièvre Est et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Didier-de-Bizonnes ? C'est possible !

Les logements à Saint-Didier-de-Bizonnes

Les logements de Saint-Didier-de-Bizonnes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 138 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 86 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bièvre Est

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Didier-de-Bizonnes. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 78 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Didier-de-Bizonnes. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1761 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

39 maisons considérées en 2021

2 065 €/m²

12 appartements considérés en 2021

1 761 €/m²

22 terrains considérés en 2021

41 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Didier-de-Bizonnes

On a recensé 305 Sandiéraux sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 42 habitants/km² à Saint-Didier-de-Bizonnes. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. À Saint-Didier-de-Bizonnes, ce sont 118 ménages, dont 93 familles, qui ont été recensés. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (25,7 %) et des retraités (21,3 %).

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Entre 2009 et 2018, 33 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Didier-de-Bizonnes. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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