Haute-Loire
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La rénovation énergétique en Haute-Loire (43) : les chiffres clés heero

La Haute-Loire (43) est un département d'Auvergne-Rhône-Alpes situé dans la partie auvergnate de la région et dans le sud-est du Massif central. C'est d'ailleurs ce dernier qui caractérise principalement ses paysages bien que la vallée de l'Allier y participe également. Sa préfecture est Le Puy-En-Velay, situé au centre du département. 257 communes seulement sont comptabilisées dans ce département.

Logements économes

10 %

Passoires énergétiques

22 %

Sociétés du bâtiment

8 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

38M €

01

Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE en Haute-Loire

Engager des travaux d'efficacité énergétique dans son habitat ou encore son entreprise est possible à moindre coût en mobilisant la prime CEE (certificats d'économie d'énergie). Celle-ci est attribuée dans de multiples secteurs d'activité pour inciter le plus grand nombre à participer au renouvellement du parc immobilier. Résidentiel mais aussi industrie, tertiaire (bureaux, commerces, établissements de santé etc.), transports et réseau sont les secteurs concernés. En cinq années (2015 à 2019), un volume de 10,4 Tw soit une somme de 59 M€ a été délivré en Haute-Loire, tous secteurs confondus.

38 millions d'euros, c'est le total des primes CEE versées pour rénover les habitations du département. Cela correspond à l'ensemble des opérations résidentielles, qui comptent pour 64 % de l'ensemble des CEE délivrés. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 17 millions d'euros reversés. Le département a d'ores et déjà versé 67 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) en Haute-Loire est ici la
zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

41 %

Isolation de combles ou de toitures

25 %

Isolation des murs

13 %

Localisation des espaces France Rénov

Aucun espace France Rénov' n'est actuellement disponible dans ce département.

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Dans le département de la Haute-Loire, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE en Haute-Loire

Le département 43 est le lieu de travail d'au moins 4 326 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 350 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 85 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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03

Les logements en Haute-Loire

En Haute-Loire, les biens majoritairement représentés dans le parc immobilier sont les maisons. Elles sont présentes à 78 % parmi les 143 699 logements du département. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 16 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 71 % de résidences principales. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 27 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,1 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+2,0 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Haute-Loire

Les diagnostics de performance énergétique (DPE) ont déjà été réalisés sur l'équivalent de 10 % du parc des logements. Cela représente 13 767 DPE enregistrés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 2 497 DPE ont été effectués. Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau DPE a été mis en place. Ce dernier est valable 10 ans et est désormais pleinement opposable. Il existe plusieurs types de DPE dont le DPE location, le DPE vente et le DPE neuf. La part de DPE vente se porte d'ailleurs à 68 % en Haute-Loire. De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des maisons, ce à 67 %.

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Dans ce département, le pourcentage de passoires énergétiques fait partie des plus élevés de France ! Avec 22,0 % de passoires, une stratégie de rénovation du parc immobilier s'avère plus qu'essentielle ! La mise en location des logements énergivores sera complètement interdite en 2032. Cette mesure sera mise en place progressivement selon l'étiquette des logements. Les logements de classe G seront interdit à la location en 2025, puis ceux de classe F en 2028 et finalement ceux de classe E en 2032. Cela représente tout de même 47,5 % des logements actuels. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Brioude, peu en avance, qui ne compte pas moins de 24,3 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de Brives-Charensac, en compte quant à elle 12,2 %.

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Le marché immobilier en Haute-Loire

En Haute-Loire les transactions immobilières tous types de biens confondus (appartement, maison, terrain) atteignent un total de 2 329 sur l'année 2021. Les acheteurs du département sont intéressés par les terrains (constructibles ou non). Ce type de bien représente 45 % des ventes ! Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les appartements avec une augmentation de 6,8 %.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 253 €/m²
Soit +6,6 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 207 €/m²
Soit +8,9 % entre 2019 et 2021

Terrains

22 €/m²
Soit +7,5 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants en Haute-Loire

Le département de la Haute-Loire figure parmi les moins peuplés en France. Avec une densité de 45 habitants par km², il compte 227 552 résidents (2018). Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 65 % exactement. Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Parmi les quatre communes présentées ci-dessous, c'est celle du Puy-en-Velay qui compte la plus grande part de jeunes (moins de 30 ans). Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville de Brioude avec 39 % de sa population.

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 43, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. En moyenne, un habitant de la Haute-Loire touche un salaire net mensuel de 1 960 € environ (2019). Le taux de chômage chez les 15-68 ans y est seulement de 6,3 % alors que le pourcentage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Entre 2009 et 2022, la population en Haute-Loire a augmenté de 2 % soit de 4 214 habitants. Parmi les ménages de la Haute-Loire, 56 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
en Haute-Loire

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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