Rénovation énergétique et DPE à Montclard (43230)
Située en Haute-Loire, Montclard fait partie de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 204 mètres ! Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°3 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense un DPE à Montclard. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Montclard, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montclard
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Montclard. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montclard ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 204 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
La mise en place du
La commune de Montclard n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 549 DPE. Ce sont 111 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montclard
La commune de Montclard ne compte que des maisons, 38 exactement ! D'autre part, on dénombre 58 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Le marché immobilier de la commune de Montclard est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 365 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 65 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
128 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montclard
À Montclard sont recensés 55 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 6 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 10
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (37,5 %) et des agriculteurs exploitants (25,0 %).
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La population a diminué à Montclard depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 23 % en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 73 % des
