Rénovation énergétique et DPE à Langeac (43300)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, Langeac possède le code postal 43300. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (34 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Langeac fait partie des plus grandes villes de la Haute-Loire : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (2 673 habitations). En termes de DPE, de Langeac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 171 DPE à Langeac. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Langeac, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Langeac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Langeac compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Langeac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 6,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 171 DPE enregistrés depuis 2006. 54 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. A l'échelle de l'intercommunalité, 549 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 111 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Un logement sur trois peut être considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 85 %.
Les logements à Langeac
À Langeac, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. La part de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Langeac
À Langeac, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Langeac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 12 € en 2019 à 18 € en 2021. Cela représente une augmentation de 49 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Langeac
En 2018, 3 575 personnes domiciliées à Langeac, les Langeadois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 105 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Langeac, 894
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,3 %) et des ouvriers (12,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 707 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a diminué à Langeac depuis 2009 : on comptait déjà 401 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 22 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
