Rénovation énergétique et DPE à Vieille-Brioude (43100)
La municipalité de Vieille-Brioude dont le code postal est 43100 fait partie du département de la Haute-Loire et de la communauté de communes Brioude Sud Auvergne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (28 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Vieille-Brioude ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. La commune de Vieille-Brioude ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vieille-Brioude, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vieille-Brioude
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39 sociétés du bâtiment sont situées à Vieille-Brioude ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vieille-Brioude
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vieille-Brioude grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Vieille-Brioude, depuis 2006, 97 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 74 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.
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La commune de Vieille-Brioude doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 44 % de
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À Vieille-Brioude, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vieille-Brioude
En matière de logements à Vieille-Brioude, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 796 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 69 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vieille-Brioude
Le marché immobilier de Vieille-Brioude se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (40 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vieille-Brioude ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 11 € en 2019 à 44 € en 2021. Cela représente une augmentation de 306 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vieille-Brioude
En 2018, 1 182 personnes domiciliées à Vieille-Brioude, les Brivadois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 42 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 360 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,3 %) et des ouvriers (19,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vieille-Brioude a perdu des habitants : 26 pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vieille-Brioude. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des
