Rénovation énergétique et DPE à Chadrac (43770)
C'est en Haute-Loire que se situe la bourgade de Chadrac. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. à Chadrac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 69 %. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chadrac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Chadrac
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Chadrac, depuis 2006, 139 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 22 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Chadrac. En effet, 69 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chadrac, ils représentent près de 58 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chadrac
À Chadrac, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. La part de
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Le marché immobilier à Chadrac
En 2021, on référence au moins 21 biens immobiliers vendus à Chadrac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Chadrac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 30 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chadrac
Le recensement de 2018 a comptabilisé 2 488 Chadracois, habitant à Chadrac. Cette ville est très dense : près de 1 003 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 1 214 foyers habitent la commune et parmi eux, 726
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,6 %) et des professions intermédiaires (16,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 036 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chadrac a perdu des habitants : 178 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 26 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 58 % des
