Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-Chapteuil (43260)
La municipalité de Saint-Julien-Chapteuil dont le code postal est 43260 fait partie du département de la Haute-Loire et de la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 408 mètres ! C'est Mr Ferret qui a remporté les dernières élections municipales. à Saint-Julien-Chapteuil, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-Chapteuil
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À Saint-Julien-Chapteuil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Julien-Chapteuil
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Saint-Julien-Chapteuil, depuis 2006, 117 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 32 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Julien-Chapteuil concernent notamment à 58 % des logements en vente.
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La commune de Saint-Julien-Chapteuil doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Julien-Chapteuil, ils représentent près de 74 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Saint-Julien-Chapteuil
L'Insee dénombre 1 342 logements à Saint-Julien-Chapteuil. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Julien-Chapteuil
À Saint-Julien-Chapteuil, on a recensé la vente de 21 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Julien-Chapteuil. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 30 € en 2021 soit +316 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Julien-Chapteuil
Saint-Julien-Chapteuil est le lieu de domicile de 1 959 personnes nommées les Capitolien (2018). La densité de population y est ainsi de 68 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 549 des 883 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,5 %) et des professions intermédiaires (17,3 %).
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Saint-Julien-Chapteuil est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 92 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
