Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-des-Chazes (43300)
Relevant à la fois du département de la Haute-Loire et de l'EPCI de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, Saint-Julien-des-Chazes est identifiable grâce à son code postal 43300. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 7 km². Sylvie Michel est maire de la commune. à Saint-Julien-des-Chazes, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Saint-Julien-des-Chazes est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-des-Chazes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 1,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 549 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Julien-des-Chazes
Les 122 logements de Saint-Julien-des-Chazes sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
À Saint-Julien-des-Chazes, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, près de 365 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (66 % exactement). Saint-Julien-des-Chazes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 65 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
128 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-des-Chazes
Avec une densité de 10 habitants au km², la commune de Saint-Julien-des-Chazes compte près de 69 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 38 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 16 des 31 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 58,7 % sont des retraités et 15,9 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Julien-des-Chazes a subi une perte démographique de - 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 32 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 29 % ! 86 % des
