Rénovation énergétique et DPE à Saint-Front (43550)
La municipalité de Saint-Front dont le code postal est 43550 fait partie du département de la Haute-Loire et de la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Philippe Delabre est maire de la commune. Les 17 DPE établis à Saint-Front depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Front. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Front
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Front et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Front a enregistré 17 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Front. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Mézenc-Loire-Meygal. 436, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 76 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 75 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Front
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Front sont des maisons. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Front
Le marché immobilier de la commune de Saint-Front est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 19 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Front. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -19 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Front
La commune de Saint-Front, avec ses 402 habitants en 2018, a une densité de 8 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 110
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À Saint-Front, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,5 %.
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La population a diminué à Saint-Front depuis 2009 : on comptait déjà 69 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. 57 % des
