Rénovation énergétique et DPE à Arlet (43380)
Dans le cadre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, on trouve Arlet, localisée en Haute-Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Loire avec seulement 34 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Arlet n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Arlet. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arlet
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 167 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Arlet pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
La mise en place du
Arlet n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 34 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Rives du Haut-Allier). A l'échelle de l'intercommunalité, 549 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 111 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 85 %.
Les logements à Arlet
En matière de logements à Arlet, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 34 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Arlet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 365 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Arlet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +65 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
128 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arlet
C'est une commune qui compte 24 habitants en 2018 et 4 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 38 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 5
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Dans la commune, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 62,5 % des personnes en âge de travailler.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Arlet a augmenté de deux personnes soit de 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 36 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 57 % sur la période concernée. La commune d'Arlet ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 88 % des
