Polignac
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Polignac (43000)

C'est en Haute-Loire que se situe la bourgade de Polignac. Ce territoire s'étend sur 33 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Jean-Paul Vigouroux est maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Polignac est de 75. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 390

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 346 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Polignac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Polignac

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La commune de Polignac présente 56 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Polignac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 346 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 5,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 75 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. 5 198, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 1 123 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté d'agglomération du Puy-en-Velay est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de passoires énergétiques.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Polignac

L'Insee dénombre 1 390 logements à Polignac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier à Polignac

En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Polignac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Polignac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 471 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

41 €/m²

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Typologie des habitants de Polignac

À Polignac sont recensés 2 812 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 85 habitants/km². À Polignac, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 1 196 foyers habitent la commune et parmi eux, 891 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.

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La commune de Polignac compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,0 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 004 €.

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Le nombre d'habitants de Polignac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 41 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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