Rénovation énergétique et DPE à Lavaudieu (43100)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Brioude Sud Auvergne, Lavaudieu est localisée en Haute-Loire. La densité moyenne y est de 14 habitants par km² pour une superficie de 18 km². Pascal Piroux est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Lavaudieu depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Lavaudieu est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavaudieu
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Brioude Sud Auvergne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Lavaudieu a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lavaudieu. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Brioude Sud Auvergne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 077 DPE. En 2020, 154 DPE y ont été enregistrés. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (72 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lavaudieu
96 % des 191 logements de Lavaudieu sont des maisons. D'autre part, on dénombre 62 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Brioude Sud Auvergne
Le marché immobilier de Lavaudieu se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Dans la communauté de communes Brioude Sud Auvergne, près de 214 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 67 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lavaudieu
En 2018, 249 personnes domiciliées à Lavaudieu ont été recensées. La densité sur cette commune est de 14 habitants au km². À Lavaudieu, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 130
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 47,9 % et 8,3 % des personnes actives.
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La commune de Lavaudieu a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 25 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
