Rénovation énergétique et DPE à Chastel (43300)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Chastel. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Rives du Haut-Allier). A l'échelle de l'intercommunalité, 549 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 111 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.

Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chastel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 365 biens en 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Chastel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 65 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !