Saint-Ilpize
Haute-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ilpize (43380)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Brioude Sud Auvergne, Saint-Ilpize est localisée en Haute-Loire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 12 km². Mme Defay est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Ilpiziens. à Saint-Ilpize, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Ilpize car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

226

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 181 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ilpize

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Ilpize et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 181 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Brioude Sud Auvergne

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Ilpize, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Ilpize pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Brioude Sud Auvergne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 077 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 154 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 72 %.

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La communauté de communes Brioude Sud Auvergne présente 25 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Ilpize

Les 226 logements de Saint-Ilpize sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 43 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 42 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Ilpize

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Saint-Ilpize, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

334 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Ilpize

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 188 Saint-Ilpiziens ! La densité de population est faible à Saint-Ilpize : 16 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. À Saint-Ilpize, ce sont 110 ménages, dont 45 familles, qui ont été recensés. 56 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Saint-Ilpize, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,6 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Ilpize a augmenté de huit personnes soit de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Saint-Ilpize habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 76 % d'entre eux ! On note également que 2 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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