Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Marguerite (43230)
Dans le cadre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, on trouve Sainte-Marguerite, localisée en Haute-Loire. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Sainte-Marguerite n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Sainte-Marguerite. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Marguerite, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Marguerite
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sainte-Marguerite et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Le diagnostic de performance énergétique (
Sainte-Marguerite n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 47 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. A l'échelle de l'intercommunalité, 549 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sainte-Marguerite
L'Insee dénombre 47 logements à Sainte-Marguerite. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Sainte-Marguerite conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 365 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 66 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sainte-Marguerite. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +65 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
128 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Marguerite
En 2018, 44 personnes domiciliées à Sainte-Marguerite ont été recensées. La densité sur cette commune est de 8 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 20 foyers habitent la commune et parmi eux, 10
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 33,3 % des ouvriers et pour 50,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Marguerite a augmenté de huit personnes soit de 22 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 21 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 100 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 39 % des
