Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-du-Vigan (43420)
La municipalité de Saint-Étienne-du-Vigan dont le code postal est 43420 fait partie du département de la Haute-Loire et de la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Alain Enjolras est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Saint-Étienne-du-Vigan n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. À Saint-Étienne-du-Vigan, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Étienne-du-Vigan !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-du-Vigan
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Saint-Étienne-du-Vigan n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles
Le diagnostic de performance énergétique ou
Saint-Étienne-du-Vigan n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 121 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
144, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Quinze DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 92 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 92 %.
Les logements à Saint-Étienne-du-Vigan
La commune de Saint-Étienne-du-Vigan ne compte que des maisons, 121 exactement ! On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles
Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Vigan se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, près de 160 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (70 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Étienne-du-Vigan ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 6 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 47 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Étienne-du-Vigan
C'est une commune qui compte 99 habitants en 2018 et 10 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Étienne-du-Vigan, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 51
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Parmi les CSP de la commune, 34,9 % sont des retraités et 17,4 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Étienne-du-Vigan a diminué de quatorze personnes (- 12 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
