La commune de Thoras, du code Insee 43245, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Thoras (43245) et de Croisances (43081) ont été fusionnées le 1er Jan 2016 et on prit le nom de la commune de Thoras (43245).
Rénovation énergétique et DPE à Thoras (43170, 43580)
Thoras, dans le département de la Haute-Loire, est membre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 371 mètres ! Le maire de cette municipalité est Ludovic Leydier, qui administre les Thorassiens. On compte huit DPE à Thoras entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thoras
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Le
La commune de Thoras a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Thoras. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 549 DPE. Ce sont 111 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Thoras
Les 265 logements de Thoras sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Thoras
Thoras conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thoras
La commune de Thoras compte 226 résidents (les Thorassiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 110 foyers habitent la commune et parmi eux, 74
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 63,0 % sont des retraités et 20,7 % sont des agriculteurs exploitants.
The chart has not been created yet.
La commune de Thoras a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des
