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La rénovation énergétique dans la Loire (42) : les chiffres clés heero

La Loire est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes, qui tire son nom du fameux fleuve qui la traverse sur plus de 100 km. Au niveau de son parc de logement, le département compte 14 % de logements économes, contre 10 % de passoires énergétiques. Une performance raisonnable, mais en deçà de la moyenne française pour les habitations performantes. La plupart des sociétés RGE sont, sans surprise, situées dans la région de Saint-Etienne, ainsi qu’à Roanne, la deuxième ville du département. Elles ne constituent que 6 % de l’ensemble des sociétés du bâtiment, un chiffre faible qui illustre de grandes disparités entre les communes. A l’ouest, particulièrement, certains villages comme La Chambonie, Chalmazel-Jeansagnière ou encore La Valla-sur-Rochefort comptent un très grand nombre de passoires énergétiques, mais aucune société RGE, pourtant indispensables pour accélérer la transition énergétique de l’Habitat.

Logements économes

14 %

Passoires énergétiques

10 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

113M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans la Loire

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. 26,0 Tw, c'est le volume de certificats d'économie d'énergie délivrés dans le cadre de travaux d'amélioration énergétique réalisés dans le département dans la Loire entre 2015 et 2019. Ces CEE équivalent à 146 M€, versés en compensation de rénovations efficientes dans le secteur résidentiel mais aussi tertiaire, industriel etc.

Intéressons-nous maintenant au secteur résidentiel. 78 % des primes CEE ont été délivrées dans ce secteur, représentant près de 113 millions d'euros reversés. Le département de la Loire est d'ailleurs le 12ème de France en matière d'aides aux particuliers dans la rénovation énergétique. En 2019, c'était 41 millions d'euros qui ont été donnés dans le département ! Ces aides financières ont été attribuées dans 64 % des cas à des ménages précaires.

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département de la Loire se situe par exemple dans la
zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

32 %

Isolation de combles ou de toitures

24 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

12 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des professionnels et particuliers. Grâce à ce nouveau service public, les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de la Loire, un seul espace France Rénov' est pour l'instant disponible.

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Dans le département de la Loire, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans la Loire

Dans ce département, on trouve près de 939 sociétés qualifiées en rénovation énergétique (grâce au label RGE) sur les 15 818 entreprises spécialistes du bâti présentes sur ce territoire. On compte 127 sociétés RGE polyvalentes, c’est-à-dire capable d'effectuer plusieurs types de travaux de rénovation énergétique différents au sein de votre foyer et vous permettant d'obtenir des aides.

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Les logements dans la Loire

Les logements du département de la Loire, au nombre de 399 134, sont pour 51 % d'entre eux des maisons. 86 % des logements sont des résidences principales et 59 % de ces dernières sont occupées par leur propriétaire. Les logements dans la Loire sont ainsi à 50 % des résidences principales occupées par leur propriétaire. Le département a connu une forte période de construction de nouveaux logements entre 1971 et 1990. En effet, 30 % des logements ont été construits alors.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,7 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+3,3 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Loire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire pour la vente ou la location d'un bien. Il regroupe l'ensemble des informations relatives à la consommation énergétique d'un bien et permet de lui donner une classe entre A (économe) et G (énergivore). Des diagnostics de performance énergétique ont déjà été réalisés sur l'équivalent de 19 % du parc des logements. Cela représente 74 156 DPE enregistrés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 10 541 DPE ont été effectués. La part de DPE vente se porte d'ailleurs à 60 % dans la Loire. On retrouve sur l'ensemble des DPE de la Loire 55 % de logements type appartements.

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Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 9,7 % des logements. Pour information, 2,2 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. La commune de Boën-sur-Lignon compte, en proportion, de nombreux logements considérés comme des passoires énergétiques. En effet, 18,2 % des 357 DPE recensés ont une étiquette énergie égale à F ou G. A l’inverse, la commune de Rive-de-Gier compte 3,3 % de passoires énergétiques parmi ses 2 812 DPE enregistrés.

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Le marché immobilier dans la Loire

Au cours de l'année 2021, on a enregistré 10 157 transactions liées à la vente de biens immobiliers (maison, appartement ou terrain). 38 % des biens vendus dans le département sont des appartements Si l'on regarde du côté des prix immobiliers, on constate une tendance à la hausse. Par exemple, le prix au m² des maisons a augmenté de 17,8 % en moyenne.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 860 €/m²
Soit +11,4 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 314 €/m²
Soit +18,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

64 €/m²
Soit +14,3 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Loire

Avec une population de 763 441 habitants en 2018, le département de la Loire est le 29èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 159 habitants par km². La plupart des habitants, 45 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Saint-Étienne est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 42. Regardons de plus près quatre agglomérations du territoire. Celle de Saint-Étienne attire beaucoup les jeunes. En effet, 40 % de sa population a moins de 30 ans (contre 35,5 % en France). La ville de Roanne sort également du lot avec pas moins de 32 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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Les personnes actives sont à 20 % des employés. Notons également que ce sont, comme dans la plupart des départements, les retraités qui sont les plus nombreux (30 %). Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel toutes CSP confondues, s'est approchée des 2 120 €. En termes d'emplois, ce département se trouve dans la moyenne nationale avec un taux de chômage autour de 7,9 %.

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Depuis 2009, 22 157 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +3 % dans la Loire. De plus, une part importante de la population (49 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans la Loire

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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