Rénovation énergétique et DPE à Saint-Galmier (42330)
Au coeur de la Loire, Saint-Galmier (42330) fait partie de Saint-Etienne Métropole. Ce territoire s'étend sur 20 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Saint-Galmier, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 21 % des habitations. À Saint-Galmier, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Galmier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Galmier
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Galmier
Le
Exactement 648 DPE ont été effectués à Saint-Galmier depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,2 %). Sur l'année 2020, on estime que 105 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 64 % des maisons.
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Dans la commune de Saint-Galmier, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Galmier, ils représentent près de 38 % des maisons. Saviez-vous que 78 % des biens construits à Saint-Galmier avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Galmier
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Galmier (69 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Galmier
Le marché immobilier de Saint-Galmier se caractérise par la vente de 74 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % en moyenne sur les appartements ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des appartements de la commune était de 2031 € en 2019 contre 2007 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Galmier
On compte 5 737 résidents (les Baldomériens) au recensement de 2018 avec une densité de 292 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Galmier (22 %). On comptabilise 2 374 foyers dans cette commune, dont 1 607 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,0 % et 15,7 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 477 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Galmier a augmenté de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Galmier : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
