Rénovation énergétique et DPE à Saint-Forgeux-Lespinasse (42640)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, Saint-Forgeux-Lespinasse est localisée dans la Loire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Les Férréolois sont les résidents de Saint-Forgeux-Lespinasse, dirigés par Jean-Marc Ambroise. 31 : c'est le volume de DPE à Saint-Forgeux-Lespinasse depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Férréolois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Forgeux-Lespinasse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Forgeux-Lespinasse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Roannais Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Forgeux-Lespinasse a enregistré 31 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 11,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Forgeux-Lespinasse. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Roannais Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 10 891 DPE. Ce sont 1 400 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 52 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté d'agglomération Roannais Agglomération est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Saint-Forgeux-Lespinasse
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Forgeux-Lespinasse ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 274 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Forgeux-Lespinasse
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Forgeux-Lespinasse. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Forgeux-Lespinasse. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021 soit +318 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Forgeux-Lespinasse
La commune de Saint-Forgeux-Lespinasse compte 635 habitants en 2018 et 38 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Férréolois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 189 familles sont installées à Saint-Forgeux-Lespinasse parmi ses 246
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,9 % des ouvriers et pour 26,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 116 personnes soit de 22 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Forgeux-Lespinasse : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. 69 % des
