Rénovation énergétique et DPE à Lorette (42420)
Lorette (42420) appartient à une métropole, celle de Saint-Etienne Métropole. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). En termes de DPE, de Lorette est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 322 DPE à Lorette. Des progrès méritent encore d'être faits à Lorette en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lorette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lorette
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111 sociétés du bâtiment sont situées à Lorette ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Lorette
La mise en place du
14,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 322 DPE. En 2020, 53 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Lorette. En effet, 52 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Lorette, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lorette
Les logements de Lorette sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lorette
En 2021, on référence au moins 55 biens immobiliers vendus à Lorette, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 40 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lorette ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1493 € en 2019 à 1818 € en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lorette
Le recensement de 2018 a comptabilisé 4 684 Lorettois, habitant à Lorette. Cette ville est très dense : près de 1 386 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 19 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 965
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,5 % et 17,6 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 034 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 281 individus supplémentaires ont été recensés à Lorette. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lorette : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. 10 % des
