Rénovation énergétique et DPE à Belleroche (42670)
La charmante localité de Belleroche est membre de la communauté de communes Charlieu-Belmont. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 22 habitants par km². À Belleroche, les citoyens, appelés Bellerochons, sont gouvernés par le maire Bernard Chignier. 18 DPE ont été recensés à Belleroche depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Bellerochons doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belleroche
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Charlieu-Belmont
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Belleroche, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Belleroche pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Charlieu-Belmont. 1 629, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 238 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 79 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Charlieu-Belmont est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Belleroche
98 % des 235 logements de Belleroche sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Belleroche
Dans la commune de Belleroche, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 143 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Belleroche
En 2018, 313 personnes domiciliées à Belleroche, les Bellerochons, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². À Belleroche, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 100 familles sont installées à Belleroche parmi ses 140
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Parmi les CSP de la commune, 43,0 % sont des retraités et 18,4 % sont des ouvriers.
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La commune de Belleroche a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 47 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 31 % depuis 2009). Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
