Rénovation énergétique et DPE à Saint-Rirand (42370)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, Saint-Rirand possède le code postal 42370. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Didier Prunet qui a été élu maire de la commune. Au sein du département, le poids démographique de Saint-Rirand est faible : elle recense 137 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Saint-Rirand depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Rirand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Rirand
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La commune de Saint-Rirand présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Roannais Agglomération
Le
Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Roannais Agglomération. A cette échelle, on estime que déjà 10 891 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 1 400 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 52 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 42 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Rirand
Les 137 logements de Saint-Rirand sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Rirand
Dans la commune de Saint-Rirand, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (73 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Rirand. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -53 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Rirand
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 137 Saint-Riranais ! La densité de population est faible à Saint-Rirand : 8 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 31 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Saint-Rirand, ce sont 65
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À Saint-Rirand, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,0 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 20,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Rirand a subi une perte démographique de - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 39 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 74 % des
