Caloire
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Caloire (42240)

Caloire (42240) appartient à une métropole, celle de Saint-Etienne Métropole. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Caloire est de 34. La transition énergétique est un enjeu fort à Caloire : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Caloire ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.

Nombre de logements

Dans la commune

152

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 901 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Caloire

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À Caloire, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 901 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Caloire pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Caloire

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 34 DPE ont été effectués à Caloire depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 88 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la municipalité de Caloire, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Caloire

Les 152 logements de Caloire sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Etienne Métropole

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Caloire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la métropole, on comptabilise la vente de 4 654 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Caloire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 32 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la métropole

1 411 maisons considérées en 2021

2 219 €/m²

2 457 appartements considérés en 2021

1 294 €/m²

635 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Caloire

On a recensé 312 Çalois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 66 habitants/km² à Caloire. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 30 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 116 foyers habitent la commune et parmi eux, 90 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,8 %) et des professions intermédiaires (16,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Caloire a perdu des habitants : 17 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Caloire : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 71 % des ménages de Caloire sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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