Changy
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Changy (42310)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, on trouve Changy, localisée dans la Loire. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 47 habitants par km2. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 45 DPE réalisés à Changy depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc. La réfection énergétique des logements de Changy est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

345

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

297 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Changy

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À Changy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 297. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Changy

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Changy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

13 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 45 DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 78 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Changy, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Changy ? C'est possible !

Les logements à Changy

En matière de logements à Changy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 345 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 77 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Changy

Changy conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -39 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 23 € en 2019 contre 14 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 142 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Changy

C'est une commune qui compte 645 habitants en 2018 et 47 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 205 des ménages qui sont au nombre de 273. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,2 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Changy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 30 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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