Rénovation énergétique et DPE à Saint-Genest-Malifaux (42660)
La municipalité de Saint-Genest-Malifaux dont le code postal est 42660 fait partie du département de la Loire et de la communauté de communes des Monts du Pilat. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 292 mètres ! En termes de DPE, de Saint-Genest-Malifaux est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 208 DPE à Saint-Genest-Malifaux. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 25 %. Autrement dit, 25 % des logements de Saint-Genest-Malifaux nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Genest-Malifaux, puisqu'elle compte quatre professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Genest-Malifaux !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Genest-Malifaux
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16,7 % des entreprises du bâtiment de Saint-Genest-Malifaux sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Genest-Malifaux
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Genest-Malifaux a, depuis 2006, enregistré 208 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 28 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 70 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Saint-Genest-Malifaux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Genest-Malifaux
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Genest-Malifaux (70 %). En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Genest-Malifaux
Le marché immobilier de la commune de Saint-Genest-Malifaux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 28 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (42 % exactement). La commune de Saint-Genest-Malifaux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 1027 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Genest-Malifaux
Exactement 2 891 résidents ont été recensés à Saint-Genest-Malifaux en 2018, portant sa densité à 61 habitants/km². Les habitants sont nommés les Genésiens ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Genest-Malifaux, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 1 214
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,3 % et 13,8 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 351 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Genest-Malifaux n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. Il est intéressant de savoir que 53 % des
