Saint-Marcel-d'Urfé
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcel-d'Urfé (42430)

Située dans le département de la Loire, la municipalité de Saint-Marcel-d'Urfé porte le code postal 42430. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays d'Urfé. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 20 habitants par km2. Guy Crozet est maire de la commune. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Saint-Marcel-d'Urfé. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Saint-Marcel-d'Urfé, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

199

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

383 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcel-d'Urfé

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Saint-Marcel-d'Urfé n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 383 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Urfé

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Marcel-d'Urfé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays d'Urfé et non pas la commune seule. 305, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 39 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays d'Urfé. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays d'Urfé construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Saint-Marcel-d'Urfé

En matière de logements à Saint-Marcel-d'Urfé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 199 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 50 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Marcel-d'Urfé

À Saint-Marcel-d'Urfé, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

798 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Marcel-d'Urfé

C'est une commune qui compte 287 habitants en 2018 et 20 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 86 ménages familiaux sont présents à Saint-Marcel-d'Urfé au sein des 137 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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La commune de Saint-Marcel-d'Urfé compte deux CSP bien représentées : les retraités (50,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (14,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Marcel-d'Urfé a perdu des habitants : douze pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. 70 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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