La commune de Vézelin-sur-Loire, du code Insee 42268, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Saint-Paul-de-Vézelin (42268), de Dancé (42082) et d'Amions (42004) ont fusionné pour devenir Vézelin-sur-Loire (42268).
Rénovation énergétique et DPE à Vézelin-sur-Loire (42590, 42260)
Relevant à la fois du département de la Loire et de l'EPCI de la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable, Vézelin-sur-Loire est identifiable grâce à son code postal 42590. Son étendue atteint 40 km², avec une densité moyenne de 20 habitants par km². Georges Bernat est maire de la commune. à Vézelin-sur-Loire, les habitants ont réalisé 26 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. À Vézelin-sur-Loire, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vézelin-sur-Loire !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vézelin-sur-Loire
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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Vézelin-sur-Loire pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 359 DPE. En 2020, 58 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Vals d'Aix et Isable, les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vézelin-sur-Loire
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Vézelin-sur-Loire sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vézelin-sur-Loire
Vézelin-sur-Loire conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vézelin-sur-Loire
En 2018, 796 personnes domiciliées à Vézelin-sur-Loire ont été recensées. La densité sur cette commune est de 20 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 250 des 341 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Vézelin-sur-Loire compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (13,3 %).
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La population a connu une croissance de 163 % entre 2009 et 2018, soit 493 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 152 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 195 % ! Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
