Cremeaux
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Cremeaux (42260)

Au sein du département de la Loire, vous trouverez la municipalité de Cremeaux. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (33 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Didier Poncet qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Cremeaux depuis le début du dispositif en 2006. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Cremeaux sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

528

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

424 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cremeaux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cremeaux

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cremeaux. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cremeaux pour y réaliser des travaux s'élève à 424. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Urfé

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Cremeaux a enregistré 34 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cremeaux. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays d'Urfé. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 305 DPE. En 2020, 39 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays d'Urfé construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Cremeaux ? C'est possible !

Les logements à Cremeaux

En matière de logements à Cremeaux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 528 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 76 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Cremeaux

Le marché immobilier de Cremeaux se caractérise par la vente de 19 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (61 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 072 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 131 €/m²

8 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Cremeaux

Avec une densité de 27 habitants au km², la commune de Cremeaux compte près de 901 habitants appelés les Cremeausiens. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cremeaux, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 270 des 405 foyers de la commune. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 35,3 % sont des retraités et 15,7 % sont des employés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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