Rénovation énergétique et DPE à Belmont-de-la-Loire (42670)
La charmante localité de Belmont-de-la-Loire est membre de la communauté de communes Charlieu-Belmont. La densité moyenne y est de 62 habitants par km² pour une superficie de 24 km². Depuis 2020, les Belmontais ont pour maire Mr Matray. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Belmont-de-la-Loire depuis le début du dispositif en 2006. À Belmont-de-la-Loire, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belmont-de-la-Loire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Belmont-de-la-Loire
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La commune de Belmont-de-la-Loire compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Charlieu-Belmont
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 77 DPE ont été réalisés dans la commune de Belmont-de-la-Loire pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Charlieu-Belmont et non pas la commune seule. 1 629, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 238 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Charlieu-Belmont est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Belmont-de-la-Loire
Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Belmont-de-la-Loire sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Belmont-de-la-Loire
À Belmont-de-la-Loire, le marché immobilier est dynamique : 70 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 411 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Belmont-de-la-Loire
Belmont-de-la-Loire est le lieu de domicile de 1 485 personnes nommées les Belmontais (2018). La densité de population y est ainsi de 62 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. À Belmont-de-la-Loire, ce sont 671
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 42,0 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Belmont-de-la-Loire a diminué de 30 personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Les
