Saint-Bonnet-le-Courreau
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Bonnet-le-Courreau (42940)

Située dans la Loire, Saint-Bonnet-le-Courreau fait partie de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Joël Epinat est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Bonnet-le-Courreau depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

504

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 504 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Bonnet-le-Courreau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Bonnet-le-Courreau

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À Saint-Bonnet-le-Courreau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 504. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 36 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Bonnet-le-Courreau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération. A l'échelle de l'intercommunalité, 9 872 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 1 595 DPE ont été recensés en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (72 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Bonnet-le-Courreau

Les 504 logements de Saint-Bonnet-le-Courreau sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 64 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau

En 2021, on référence au moins 19 biens immobiliers vendus à Saint-Bonnet-le-Courreau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

898 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Bonnet-le-Courreau

Avec une densité de 14 habitants au km², la commune de Saint-Bonnet-le-Courreau compte près de 688 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. À Saint-Bonnet-le-Courreau, ce sont 325 ménages, dont 200 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,8 %) et des employés (15,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Bonnet-le-Courreau a perdu des habitants : 46 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Les ménages de Saint-Bonnet-le-Courreau habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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