Cuinzier
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Cuinzier (42460)

Au sein du département de la Loire, vous trouverez la municipalité de Cuinzier. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 128 habitants par km2. Les 70 DPE établis à Cuinzier depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 96 % concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

380

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

432 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuinzier

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La commune de Cuinzier compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quinze entreprises du bâtiment. De plus, 432 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cuinzier pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Cuinzier

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

18,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 70 DPE. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (77 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 1 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Cuinzier. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Cuinzier : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Cuinzier

L'Insee dénombre 380 logements à Cuinzier. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cuinzier

Le marché immobilier de la commune de Cuinzier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 23 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Cuinzier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 144 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 106 €/m²

5 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Cuinzier

Avec une densité de 128 habitants au km², la commune de Cuinzier compte près de 720 habitants appelés les Cuinzerots. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 213 des ménages qui sont au nombre de 289. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Cuinzier, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 24,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cuinzier a augmenté de 11 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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