Saint-Joseph
Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Joseph (42800)

Saint-Joseph (42800) appartient à une métropole, celle de Saint-Etienne Métropole. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Saint-Joseph, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Joseph, on note que 82 % d'entre-eux concernent des maisons. La réfection énergétique des logements de Saint-Joseph est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

802

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 773 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Joseph !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Joseph

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A ce jour, 42 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Joseph. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 1 773 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Joseph pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Joseph

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Saint-Joseph, depuis 2006,
142 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Joseph, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Joseph ? C'est possible !

Les logements à Saint-Joseph

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Saint-Joseph sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Joseph

En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Saint-Joseph, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 29 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

2 608 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 664 €/m²

5 terrains considérés en 2021

53 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Joseph

C'est une commune qui compte 1 915 habitants en 2018 et 232 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Joseph, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 740 foyers dans cette commune, dont 586 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,7 % des employés et pour 25,1 % des retraités.

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Saint-Joseph est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 69 personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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